Relatório mensal de atividades | FEVEREIRO’2023

Com o propósito de informar mensalmente todos os condóminos, moradores, comerciantes e outros

intervenientes do Condomínio 4.17, é intenção da nova administração, enviar no início de cada mês

um pequeno relatório das atividades realizadas no mês anterior, divulgando-o aqui.

Relatório de atividades do mês de fevereiro de 2023:

- Passagem da pasta relativamente às obras estabelecidas como prioridade 1 e

aprovadas em Assembleia de Condóminos

- Estudo das patologias identificadas como prioridade 2

- Realização de nova consulta para a atribuição dos Serviços de Limpeza do Condomínio

- Verificação de danos/incidentes em várias frações

- Elaboração do Ficheiro Resumo Incidente/Danos para criação de histórico do Condomínio

- Consultas e visitas de fornecedores para orçamentação das obras estabelecidas na prioridade 1

- Pedidos de orçamentos atualizados para substituição do vidro do hall do edifício E2

- Acompanhamento da empresa de inspeção das condutas do gás

- Reunião com MDM (empresa da limpeza)

- Visita à agência de viagens devido a infiltração da casa de banho

- Atualização do cadernos de encargos do serviço de limpeza

- Visita com morador à cobertura para análise da origem de infiltração no edifício D5

- Aquisição de corante para despiste de infiltrações

- Substituição das pilhas do cofre do chaveiro geral do condomínio

- Impressão e envio da ata nº24 pelos CTT’s

- Visita às caixas de esgoto do edifício D1, D5 e D7 com empresas para pedidos de

orçamentos (impermeabilizações, aros metálicos e tampas)

- Atualização dos contatos úteis e administração nas vitrines dos pisos -1

- Análise dos orçamentos para substituição da Central de CO2 (Duran 203)

- Contato com a TKE devido a paragem do elevador Nº2 do edifício D2

- Contato com ENVAC devido a paragem da conduta do lixo do edifício D2 (comerciantes) e

informação aos comerciantes para utilizarem como alternativa as condutas do E1

- Contato com a TKE devido a avaria no botão para o piso -1 do elevador edifício E1

- Contato com medidor orçamentista para análise e atualização do report

- Contato com técnico de reparação do vídeos porteiros devido a operação do sistema no edifício E3

- Reunião com morador do edifício C1

- 3 reuniões da administração para agilizar as várias tarefas/resoluções

- Reunião com empresa prestadora de serviço de obras civis

- Análise de reports do IEP (Instituto Eletrotécnico P

ortuguês), acerca das inspeções dos elevadores

- Pagamentos a fornecedores, faturas de material diverso, administração, etc...

- Acompanhamento de empresas de limpeza ao condomínio com objetivo de recolha de orçamentos

para novo concurso

- Visita ao talho para verificação da origem da infiltração e obtenção de fotografias para seguro, na

casa de banho

- Participações à companhia de seguros de diversas situações

- Correção e formatação da ata nº26

- Visita às casas de banhos dos apartamentos B do edifício E3 para análise de infiltrações

- Visita a apartamentos no E3 e D6 para verificação dos vídeo porteiros

- Aquisição de ambientadores para o hall do edifício D1

- Visita ao corredor das arrecadações do edifício D5 devido a infiltração proveniente da caixa de

esgoto do mesmo edifício - pedido de intervenção rápida para limpeza da caixa de esgoto

(envio de e-mail aos condóminos).

- Visita à casa da ClimaEspaço devido a fuga de água numa das bombas

- Pedido de intervenção pela ENVAC (casa do lixo comerciantes (D2)

- Contato com TKE devido a lâmpada fundida no elevador nº2 do edifício D5

- Colocação de autocolante “proibido fumar” no elevador E3

- Aquisição de material de pintura para as casas de banho dos apartamento 2ºB do edifício E3

- Atividades mais significativas de manutenção interna (Sr. Ramalho)

- Testes com corantes no D5 e no D4 e cobertura

- Reparação da fechadura da porta principal do E3

- Desentupimento da Caixa de Esgoto D5